Local commercial à louer – Agde – 180 m²

Situé au cœur du centre port du Cap d’Agde, cet établissement bénéficie d’un emplacement n° 1, particulièrement recherché et offrant une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique. Ce bar-restaurant constitue une opportunité rare sur le secteur.

Le local développe une surface de 180 m² et propose 90 places en salle ainsi que 80 places en terrasse. Il est cédé avec le matériel, le droit au bail et une licence IV, et se prête à l’exploitation d’une activité de bar-restauration. Le dernier chiffre d’affaires communiqué s’élève à 515 000 € HT.

Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 163 500 €. L’acquisition des murs est également envisageable. Informations complémentaires disponibles après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d’un justificatif d’apport minimum de 200 000 €.