Local commercial à louer – Agde – 117 m²

Au cœur du Centre-Port du Cap d’Agde, ce local commercial de 117 m² bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne, au sein d’un secteur animé et très fréquenté. Sa vitrine de 10 mètres assure une visibilité remarquable auprès d’une clientèle composée de touristes, de résidents et de visiteurs du port. À proximité des plages, des promenades et des arrêts de bus, il profite d’un environnement commerçant dynamique.

Le local comprend 86 m² de surface de vente lumineuse, une réserve de 12,5 m² et un bureau de 6,62 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Il dispose d’une terrasse privative de 40 m², de la climatisation réversible et d’une grille électrique. Il se prête notamment à un bar à vins ou à tapas, un café, un glacier, une petite restauration, une boutique de prêt-à-porter ou un concept store.

Local libre à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 29 952 € HT/HC. Aucun droit d’entrée.