Local commercial à louer – Agde – 400 m²

Situé dans une zone artisanale et commerciale à Agde, sur un axe très passant, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un espace de stationnement clos d’environ 200 m², accessible par portail. Il convient à de nombreuses activités : magasin, atelier, stockage ou autre activité commerciale.

Le bien développe environ 400 m², dont un bâtiment de 200 m² comprenant un espace bureau ou réserve d’environ 20 m². Une alimentation électrique en 380 V est disponible. Un appartement aménagé en mezzanine, d’environ 90 m² et composé de deux chambres, complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges. Le droit au bail est proposé à 165 000 € FAI. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.