Local commercial à louer – Agde – 28 m²

Situé au cœur du centre port du Cap d’Agde, sur le quai de la Trirème, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires, protégée par une grille métallique. Climatisé, il convient à de nombreuses activités hors restauration : prêt-à-porter, coiffure ou barber shop, institut de beauté, soins des mains, tatouage, toilettage, bureau ou autre activité autorisée.

Le local comprend 28 m² de surface commerciale, complétés par une mezzanine de 8 m² (hauteur sous plafond : 1,80 m), soit environ 36 m² au total. Il dispose également d’un coin cuisine ainsi que d’un WC avec salle d’eau.

Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges. Droit d’entrée : 3 000 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 950 €. Location sous bail commercial, modalités à confirmer auprès du bailleur.