Local commercial à louer – Agde – 152 m²

À saisir au Cap d’Agde, face à la plage Richelieu et à proximité immédiate d’un grand parking, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, idéal pour accueillir une clientèle de passage comme les habitués. Il se prête à une activité de bar, pub ou restaurant.

Le bien offre 152 m² de surface bâtie, complétés par une vaste terrasse d’environ 100 m² semi-couverte. Le local est actuellement vide de mobilier et de matériel de cuisine ; il dispose toutefois d’un grand comptoir et d’une chambre froide.

Cession de bail avec bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 22 200 €, soit 1 850 € par mois, avec 350 € de charges mensuelles selon les éléments communiqués. Droit d’entrée : 53 000 €.