Local commercial à louer – Wambrechies – 121 m²

Situé à Wambrechies, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de la sortie n°10 de la Rocade Nord-Ouest, empruntée par environ 70 000 véhicules par jour. Lille est accessible en 15 minutes et Villeneuve-d’Ascq en 16 minutes. Les lignes de bus 56 et 88 desservent l’arrêt Bouverie, à environ 500 mètres, tandis qu’un arrêt est également prévu à l’entrée du parc.

En rez-de-chaussée, la cellule B3 développe une surface de 121 m² et est livrée brute de béton. Elle se prête notamment à une activité de restaurant avec conduit de cheminée, de restauration sans nuisance ou alimentaire. D’autres activités peuvent être étudiées, telles qu’un cabinet médical, une boutique de prêt-à-porter ou une salle de sport.

Le loyer annuel s’élève à 22 233,72 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.