Local commercial à louer – Ville-d'Avray – 258 m²

Au cœur de Ville-d’Avray, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle de vie récemment restructuré et valorisé. Situé en pied d’un vaste éco-domaine résidentiel, il profite d’une clientèle familiale et d’une population jeune et dynamique. Son environnement verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, ainsi que les cheminements favorisant les mobilités douces et les flux piétons, renforcent son attractivité.

D’une surface de 258 m² entièrement de plain-pied, le local offre de beaux volumes et une grande modularité. Son linéaire de façade de plus de 9 mètres assure une excellente visibilité, une belle vitrine et un apport optimal de lumière naturelle. Livré brut de béton, avec fluides en attente, il constitue une base idéale pour concevoir un aménagement sur mesure. Il peut accueillir une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 58 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier disponible sur demande.