Local commercial à louer – Pacy-sur-Eure – 540 m²

À Pacy-sur-Eure, entre Rouen et Paris, ce bâtiment d’activité bénéficie d’une situation stratégique à proximité de l’A13 et de la N13. Implanté sur un site dédié et sécurisé, près de commerces et services, il offre une bonne visibilité et un accès adapté aux poids lourds, hors ensemble de 44 tonnes. Le site dispose de 42 places de stationnement et de bornes de recharge électrique.

Construit en 2013 et bien entretenu, le local développe 540 m² de plain-pied sur un terrain de 2 670 m², répartis entre 184 m² de bureaux et 356 m² d’atelier ou d’entrepôt. Il comprend notamment trois bureaux, un espace cuisine, deux vestiaires et sanitaires, un sas d’accueil, ainsi que des locaux d’archives, de ménage et à vélos. Les accès comprennent une entrée principale, une entrée entrepôt, des rideaux métalliques et une porte sectionnelle. Le bâtiment bénéficie d’une isolation extérieure à double peau, du double vitrage, d’une VMC simple flux et d’un chauffage électrique individuel par aérothermie. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP.

Adapté à une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou de logistique, ce bien est proposé à la location au loyer annuel de 64 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Référence : 15-122149.