Local commercial à louer – Marolles-sur-Seine – 35521 m²

Situé à Marolles-sur-Seine (77130), au sein d’un parc logistique moderne, cet entrepôt de très grande capacité bénéficie d’un environnement adapté aux activités logistiques, industrielles et de distribution. Construit entre 2014 et 2020 et réparti en six cellules, le site développe une surface totale d’environ 37 626 m², dont 35 521 m² d’entrepôt, 936 m² de bureaux et 1 147 m² de locaux techniques et annexes.

Le bâtiment offre une hauteur libre de 13,70 m, une résistance de dalle de 5 t/m² et 43 portes à quai. Il dispose également d’un parking de 332 places pour véhicules légers, dont 18 équipées pour la recharge électrique, de 63 places poids lourds, d’un local de charge et d’une puissance électrique de 250 kVA. Certifié HQE Excellent, équipé d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA et soumis à la réglementation ICPE, il bénéficie d’un large éventail de rubriques permettant l’accueil d’activités exigeantes.

Le loyer annuel s’élève à 2 308 860 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.