Local commercial à louer – Lille – 377 m²

Situé dans un emplacement commercial n°1 à Lille (59800), ce local bénéficie d’une excellente visibilité et offre une belle opportunité d’implantation pour une enseigne de restauration. D’une surface totale annoncée de 377 m², il se prête notamment à la restauration traditionnelle ou rapide, à la cuisine asiatique, aux burgers et aux sushis, sous réserve d’une activité sans nuisances excessives.

Le bien comprend une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace complémentaire à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’installation d’une gaine d’extraction est autorisée, permettant d’envisager un projet de restauration avec extraction.

Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 150 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.