Local commercial à louer – Lille – 300 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le centre-ville de Lille, à proximité immédiate du métro Rihour. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité et offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur passant.

Réparti sur trois niveaux, le bien comprend 110 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, un point d’eau et des WC, 80 m² en sous-sol et 110 m² au premier étage. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm, sous réserve de conformité technique et réglementaire. Le local convient notamment à un restaurant traditionnel ou rapide, à une cuisine asiatique, un burger, un sushi ou un commerce alimentaire, sous réserve d’une activité compatible avec les lieux et sans nuisances.

Le loyer annuel est de 86 000,04 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé en location pure ; les modalités du bail sont à préciser.