Local commercial à louer – Lille – 1070 m²

Au cœur de Lille (59800), ce local bénéficie d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de la Vieille Bourse, de la place du Théâtre, de Printemps Lille et de nombreuses enseignes. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité dans un secteur central et très fréquenté, idéal pour une activité de restauration ou un concept accueillant du public.

Le bien développe une surface totale de 1 332 m² répartie sur plusieurs niveaux : 466 m² en rez-de-chaussée, 280 m² en sous-sol, 324 m² au premier étage, 170 m² au deuxième, 58 m² au troisième et 34 m² au quatrième. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Un conduit de cheminée existant de 400 mm permet l’installation d’un restaurant ; la restauration sans nuisance et l’activité alimentaire sont également autorisées. L’établissement est classé ERP de catégorie 5, avec une capacité d’accueil pouvant atteindre 499 personnes.

Le loyer annuel s’élève à 350 000,04 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Ce local se prête notamment à un restaurant, une brasserie ou un autre concept de restauration adapté aux autorisations et aux caractéristiques du lieu.