Local commercial à louer – Houdan – 1126 m²

Situé dans la zone d’activité de la Prévôté à Houdan, le long de la N12 et à environ 45 minutes de la Porte d’Auteuil, cet ensemble bénéficie d’un accès adapté aux poids lourds et d’une excellente visibilité sur un axe stratégique. Implanté sur un terrain de 3 500 m², il dispose de 24 places de stationnement et convient à l’installation d’un siège social, d’une activité de bureaux, d’atelier ou d’entreposage. Une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance est également envisageable.

Le bien développe 1 126 m², comprenant environ 280 m² de bureaux répartis en neuf espaces indépendants lumineux avec parties communes, un atelier de 140 m², 460 m² de stockage et 200 m² de mezzanine. L’entrepôt offre une hauteur de 9 mètres, des rayonnages Mecalux et une zone de picking. Le site est équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’une alarme, de la fibre haut débit, de câblage informatique et téléphonique, d’une puissance électrique supérieure à 36 kW et d’une borne de recharge de 7 kW. Les bureaux disposent de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9, le local est proposé à 114 000 € HT/HC par an, soit 9 500 € HT/HC par mois. La taxe foncière s’élève à 6 200 € par an et les autres charges et taxes à 50 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.