Local commercial à louer – Garges-lès-Gonesse – 356 m²

Situé au cœur du centre commercial Arc en Ciel à Garges-lès-Gonesse, dans une zone résidentielle à forte fréquentation, ce local bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée avec accès direct à l’extérieur. Une future façade est à créer, avec une ouverture prévue sur le parvis de l’hôtel de ville, offrant une belle visibilité. La gare de Garges-lès-Gonesse se trouve à environ 1 km. Le local disposant d’un accès extérieur, son exploitation n’est pas soumise aux horaires du centre commercial.

D’une surface totale d’environ 356 m², ce local peut accueillir notamment une activité d’ameublement, une salle de sport, un centre de formation ou une restauration sans nuisance. Les supermarchés, boulangeries, opticiens et pharmacies ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 71 376 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.