Local commercial à louer – Épinay-sous-Sénart – 196 m²

Situé à Épinay-sous-Sénart (91860), cet entrepôt avec bureaux offre une surface totale de 196 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement permet de combiner stockage et espaces de travail au sein d’un même local, pour une activité professionnelle recherchant fonctionnalité et visibilité dans son secteur.

Le rez-de-chaussée comprend 99,5 m² d’entrepôt, avec WC, rangement sous l’escalier et accès au premier étage. À l’étage, les 97,5 m² se composent de deux bureaux fermés de 10 m² et 12 m², d’un open space de 66 m² et de sanitaires. Le bien convient notamment à une activité de stockage avec bureaux, à une entreprise de services ou à une activité nécessitant des espaces administratifs distincts.

Loyer annuel : 27 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.