Local commercial à louer – Créteil – 53 m²

Situé avenue Pierre Brossolette à Créteil, sur l’un des principaux axes de circulation de la ville, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un important flux automobile et à un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de Créteil Village. Sa façade vitrée de 8 mètres assure un fort impact commercial.

Le bien comprend 53 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 40 m² de dépendance, soit 93 m² au total. Les murs intérieurs non porteurs facilitent l’aménagement selon votre projet. Une place de stationnement privative peut être exploitée en terrasse. Le local convient notamment à une activité alimentaire, à de la restauration sans nuisance ou à un restaurant avec conduit de cheminée.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 45 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.