Local commercial à louer – Chelles – 390 m²

À Chelles (77500), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur très passant, à proximité des principaux commerces et au cœur d’un environnement mêlant bureaux, habitations et zones d’activités. Sa visibilité et le flux régulier de clientèle locale et de passage en font une adresse de choix pour développer une activité de restauration.

Le bien développe environ 390 m², répartis entre 320 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il dispose également d’une terrasse d’environ 170 m² et d’un parking privatif d’environ 80 m². Configuré pour la restauration, il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à une brasserie, un restaurant traditionnel ou à thème, une enseigne nationale, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 57 600 € HT HC et droit d’entrée de 70 000 €. Les conditions du bail sont à préciser auprès du bailleur. Dossier complet sur demande.