Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 148 m²

Au cœur de Charenton-le-Pont (94220), ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Nicolas, Franprix, Naturalia et BNP Paribas. Sa façade d’angle de 12 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de communication.

D’une surface totale de 148 m², le bien comprend 104 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol. Il est adapté à une activité de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 75 300 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.