Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 24 m²

Au cœur de Charenton-le-Pont, sur la très commerçante rue de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Charenton – Écoles, du marché et de nombreuses enseignes reconnues. Un environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface d’environ 24,5 m² en rez-de-chaussée, le local est complété par une cave d’environ 3 m². En très bon état général, il dispose d’un point d’eau et de WC situés dans les parties communes, à usage exclusif. Une terrasse peut être autorisée selon les dispositions du bail. Il convient notamment à un commerce de proximité, une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance, ainsi qu’aux activités de beauté, coiffure, barbier ou accessoires.

Location pure au loyer annuel de 15 120 € HT HC, sans droit d’entrée. Une opportunité pour s’implanter rapidement dans un secteur commerçant prisé.