Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 208 m²

Situé au sein de l’Actipark des Marronniers à Bourgoin-Jallieu, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone professionnelle dynamique. À proximité immédiate des autoroutes A43, E711 et E70, il offre une excellente accessibilité pour les équipes et les livraisons. La gare de Bourgoin-Jallieu se trouve à environ 6 minutes et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

D’une surface annoncée de 208 m², le local convient aux activités artisanales, au stockage, à la logistique ou à un atelier de production, avec la possibilité d’associer activité et bureaux. Il dispose d’une porte sectionnelle, d’un portail électrique, d’une grande hauteur sous plafond, d’une zone de déchargement dédiée et de stationnements à proximité. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 23 100 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et des frais d’état des lieux de 400 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.