Local commercial à louer – Bondy – 148 m²

À Bondy (93140), ce local commercial de 148 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier et commerçant majeur, au cœur d’un quartier urbain dense mêlant logements et commerces de proximité. Son flux régulier de piétons et de véhicules, son importante vitrine et la proximité des transports en commun et des accès autoroutiers lui assurent une belle visibilité et une accessibilité appréciable.

Le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’accueil et à la vente, ainsi qu’un sous-sol de 68 m² adapté au stockage ou aux espaces techniques. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire, avec une organisation fonctionnelle entre espace commercial et réserves.

Location proposée au loyer annuel de 37 800 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Bail et modalités complémentaires à préciser.