Local commercial à louer – Bobigny – 259 m²

À Bobigny, ce local de stockage de 259 m² bénéficie d’un emplacement pratique sur l’axe RN3, avec un accès direct à la route. L’A86 (sortie Bondy) se trouve à environ 5 minutes, tandis que la porte de Pantin et le périphérique sont accessibles en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements depuis Paris et les principaux axes routiers.

Situé en sous-sol et destiné exclusivement au stockage, à l’archivage, à l’entreposage ou à une activité de réserve, le local dispose d’un accès pour fourgons et véhicules utilitaires légers surélevés, avec une hauteur d’accès de 3 mètres. Le déchargement de poids lourds est possible dans la rampe d’accès. Construction entièrement en béton, charge au sol de 5 tonnes/m² et compteurs individuels d’eau et d’électricité.

Le loyer annuel est de 15 480 € HT HC, soit 1 290 € HT HC par mois. À prévoir également : 150 € HT par mois de taxe foncière et 50 € HT par mois de provision pour charges (eau, électricité et entretien). Bail dérogatoire de 3 ans, sans droit d’entrée.