Local commercial à louer – Asnières-sur-Seine – 180 m²

Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et habitat résidentiel, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un flux piéton soutenu grâce à la proximité immédiate de la gare RER Les Grésillons. La présence de nombreux salariés et habitants à proximité offre un environnement favorable à une activité de restauration.

Développant 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m², le local dispose d’un conduit d’extraction de 600 mm de diamètre. Sa configuration permet d’aménager différents espaces selon le concept envisagé. Il est adapté à la restauration traditionnelle ou rapide, à une activité alimentaire ou à une boulangerie.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 54 000 € HT HC et sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.