Local commercial à louer – Yquelon – 350 m²

Situé à Yquelon, à proximité des commerces voisins, ce local commercial d’environ 350 m² bénéficie d’un parking commun en façade, pratique pour accueillir clientèle et collaborateurs. Sa configuration offre une belle surface pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bâtiment est doté d’une ossature et d’une charpente métalliques, d’une couverture en fibro et d’un bardage. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Le local est disponible immédiatement et se trouve dans une copropriété de deux lots, sans procédure en cours.

Loyer annuel : 21 600 € HT, soit 1 800 € HT par mois, auxquels s’ajoutent la TVA (360 €) et la taxe foncière (36 €, selon les indications fournies). Aucun droit d’entrée n’est demandé.