Local commercial à louer – Wimmenau – 60 m²

Situé sur un axe principal à Wimmenau, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une visibilité de premier ordre et d’un passage d’environ 8 000 véhicules par jour. Accolé à un bureau de tabac-presse générant une fréquentation régulière, il profite d’une synergie commerciale intéressante. Des possibilités de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle.

Agencé en deux espaces distincts, le local convient à de nombreuses activités : commerce polyvalent, boutique, services, bureaux ou restauration froide, notamment sandwicherie, sans extraction. Les activités exercées devront être sans nuisances. Le loyer annuel est de 7 080 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les éventuelles charges sont à préciser.