Local commercial à louer – Wattrelos – 200 m²

Situé au centre-ville de Wattrelos, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et d’une bonne visibilité. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant d’environ 100 m², avec une cuisine équipée de 25 m² et une capacité d’environ 50 couverts. Une cave de 20 m² complète les espaces dédiés à l’activité. Un appartement de 100 m², à rénover, est également inclus, portant la surface totale à 200 m².

Le local convient notamment à un restaurant, un snack ou un salon de thé. La location est proposée au loyer annuel de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. La taxe foncière, d’environ 2 150 € par an, est à la charge du locataire. Un droit d’entrée de 1 200 € est indiqué.