Local commercial à louer – Vulaines-Sur-Seine – 115 m²

Situé au sein d’un centre commercial en retail park à Vulaines-sur-Seine, à proximité de Fontainebleau, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 9 mètres. Des places de stationnement gratuites sont disponibles pour la clientèle.

D’une surface totale de 115 m², le bien comprend un espace de vente de 88 m² au sol, une mezzanine de 17 m², une réserve et un WC. Il est équipé de rideaux électriques et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Location avec bail commercial neuf 3/6/9 et dépôt de garantie de deux mois ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 6 480 €.