Local commercial à louer – Voisins-Le-Bretonneux – 176 m²

Situé au rez-de-chaussée de l’écoquartier du Parc du Lac à Voisins-le-Bretonneux, au cœur de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial dynamique. Le quartier réunit 510 logements, des commerces et services, ainsi que des équipements de proximité. Quarante places de stationnement extérieures sont à la disposition de la clientèle.

D’une surface d’environ 176 m², le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente. Les aménagements, dont les vitrines et châssis, sont à la charge du preneur et devront respecter le cahier des charges défini. L’activité n’étant pas précisée, le local peut accueillir un projet commercial ou de services adapté à sa configuration et à la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 38 724 € HT HC, payable trimestriellement d’avance et révisable chaque année selon l’indice ILC. Le bail commercial est prévu pour 3/6/10 ans ; les provisions pour charges et la taxe foncière sont à déterminer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est prévu à la signature du bail, avec une franchise de loyer de trois mois après réception du local. Location sur dossier.