Local commercial à louer – Viviers-du-Lac – 233 m²

À louer à Viviers-du-Lac, au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel récent, ce local commercial neuf d’environ 233 m² bénéficie d’une forte visibilité en bordure de la RD 991, fréquentée par près de 15 000 véhicules par jour. Il se trouve à environ 500 mètres de la zone commerciale de Drumettaz-Clarafond et de ses enseignes, avec un accès rapide à l’autoroute A41, sortie 13. Cinquante places de stationnement sont disponibles en foisonnement.

Livré brut, le local dispose des châssis et vitrages installés, avec les fluides en attente, et offre une grande liberté d’aménagement. Une adaptation des espaces par le bailleur peut être étudiée, avec des modalités de loyer à définir. Le bien convient notamment aux activités de santé et de bien-être, professions libérales, services, assurances, banques ou commerces. La restauration n’est pas autorisée.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 41 940 € HT hors charges, soit 3 495 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.