Local commercial à louer – Viuz-en-Sallaz – 175 m²

À Viuz-en-Sallaz (74250), à quelques kilomètres de Genève et de l’agglomération lémanique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, fréquenté par les travailleurs frontaliers comme par les voyageurs en direction des stations. Implanté dans une zone commerciale active, à proximité de commerces de proximité et d’enseignes à fort trafic, il offre une belle visibilité grâce à sa façade de 10 mètres linéaires. Cinq places de stationnement privatives, directement accessibles depuis la route, facilitent l’accueil de la clientèle.

De plain-pied et d’une surface de 175 m², le local se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire ou à la vente de produits régionaux. Son emplacement et son environnement commercial offrent également un cadre adapté à un concept innovant de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges, soit 2 800 € HT par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.