Local commercial à louer – Vitry-Le-François – 300 m²

À Vitry-le-François, cette cellule commerciale d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement premium sur l’un des principaux axes pénétrants de la ville, avec une excellente visibilité et un accès immédiat. Située dans un parc accueillant déjà Bonne Vap et Carglass, elle profite d’un trafic régulier et de la proximité de nombreuses enseignes nationales, dont Intermarché, Action, McDonald’s, Carrefour et Castorama.

Entièrement réhabilité en 2024, le bâtiment offre un cadre moderne et qualitatif, avec une belle façade vitrée apportant une généreuse lumière naturelle. Le local est livré éclairé, chauffé et climatisé, et dispose de locaux sociaux. Un parking privatif de 31 places facilite l’accueil de la clientèle. Il convient à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, une boutique, un showroom ou tout autre concept de commerce.

Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges. Charges d’entretien : 5 € HT/m²/an ; taxe foncière : 15 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée ni honoraires de commercialisation : location directement auprès du propriétaire.