Local commercial à louer – Vitrolles – 470 m²

À louer à Vitrolles, au cœur de la zone industrielle des Estroublans, ce restaurant bénéficie d’un emplacement au sein d’un parc fermé. D’une surface totale de 470 m², il offre une salle de restauration équipée de 280 m² pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes, ainsi que deux terrasses avec tables et chaises à disposition.

Le local comprend également une cuisine équipée de deux chambres froides et de deux hottes, une salle de réunion, un bureau, une buanderie, des sanitaires et des vestiaires pour le personnel. L’ensemble est sous alarme et dispose d’un bac à graisse de 12 m² récemment refait. Il est adapté à une activité de restauration avec espace d’accueil et de réception.

Loyer annuel : 54 000 € HT HC. Droit d’entrée : 260 000 € HT. Charges annuelles : 3 600 € HT, auxquels s’ajoutent la location de l’alarme (300 € par mois), la taxe Vitropole (300 € par an) et la taxe foncière (12 000 € par an).