Local commercial à louer – Vitré – 140 m²

À Vitré, au cœur d’une galerie marchande dynamique, ce commerce de 140 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’une fréquentation renforcée par son service de colis. L’activité actuelle associe papeterie, souvenirs, carterie, bagagerie, accessoires et borne de recharge téléphonique, avec une clientèle locale fidélisée. Le local, sécurisé et conforme aux normes PMR, convient notamment à un professionnel du secteur, un couple ou un projet de reconversion.

Le bien dispose d’un bureau, de sanitaires privatifs et d’un point d’eau. Le bail commercial est de type 3/6/9 et autorise tous commerces. Aucun personnel n’est à reprendre.

Loyer annuel : 27 288 € HT et hors charges, soit 2 274 € HT par mois. Droit d’entrée : 87 200 €.