Local commercial à louer – Viry-Châtillon – 180 m²

Situé en pleine rue piétonne commerçante à Viry-Châtillon, dans le Nord de l’Essonne, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’une façade de 9 mètres linéaires offrant une belle visibilité et de la proximité d’un grand parking public. Une adresse adaptée à une enseigne ou une franchise souhaitant s’implanter au cœur d’un environnement commerçant.

Le bien développe 180 m² au total, répartis entre 90 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 19 200 € HT HC, soit 1 600 € par mois. Le droit au bail est affiché à 89 000 €.