Local commercial à louer – Viry-Châtillon – 160 m²

À Viry-Châtillon (91170), ce bar-tabac-café bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement résidentiel stable et d’une clientèle fidèle, offrant une visibilité et une fréquentation régulières. Exploité depuis plusieurs années, le commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar et café, tabac, FDJ et grattage, PMU, confiserie, ainsi que des services de proximité et financiers, notamment Nickel.

Le local développe une surface de 160 m² et comprend un logement. L’affaire est déjà en activité et dispose d’une équipe en place ; elle peut être exploitée immédiatement, avec des possibilités de modernisation et de développement. Les informations disponibles ne précisent pas les équipements ni les modalités détaillées du bail.

Le loyer annuel s’élève à 48 600 € hors charges et hors taxes, soit 4 050 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le prix de vente indiqué pour l’affaire est de 1 590 000 €.