Local commercial à louer – Viry-Châtillon – 145 m²

À Viry-Châtillon, sur un axe commerçant et passant, ce local de 145 m² bénéficie d’une vitrine de plus de 15 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. Facilement accessible en voiture et en transports en commun, il dispose de cinq places de stationnement privatives pour la clientèle. Les gares RER C de Savigny-sur-Orge et RER D de Viry-Châtillon, plusieurs lignes de bus ainsi que les accès A6, A10 et N118 se trouvent à proximité.

L’espace intérieur, à aménager selon les besoins de l’activité, comprend également environ 30 m² de stockage avec porte sectionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception du commerce de bouche et de la restauration.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 300 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, loyers et charges payables trimestriellement et d’avance, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Local non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée.