Local commercial à louer – Vire Normandie – 29 m²

En exclusivité, ce local commercial de 29 m² bénéficie d’un emplacement en centre-ville de Vire Normandie, avec vitrine et porte d’entrée en aluminium offrant une bonne visibilité. Le stationnement facile devant le local constitue un atout pour accueillir la clientèle.

En très bon état général, il comprend une pièce d’accueil, une réserve et des sanitaires avec lave-mains. Il dispose également d’un accès PMR, de la fibre, d’un store-banne électrique et d’une VMC. Un entre-sol accessible depuis le local présente un potentiel d’aménagement en mezzanine, sous réserve de travaux, afin d’augmenter la surface exploitable. Le bien peut convenir à différentes activités commerciales ou à un projet d’investissement locatif.

Le loyer annuel est de 5 700 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 39 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.