Local commercial à louer – Vinay – 42 m²

À Vinay (38470), au cœur de la ZAC Les Cités et à proximité immédiate du Super U, découvrez ce local neuf d’environ 42 m², facilement accessible et situé dans un environnement adapté aux activités professionnelles. Une à trois cellules attenantes peuvent être louées, permettant de disposer d’une surface totale pouvant atteindre environ 126 m².

Le local convient à une activité commerciale, de services, artisanale ou au stockage et à l’entreposage. Il comprend une porte sectionnelle de 3 × 3 m facilitant l’accès des véhicules et les livraisons, un point d’eau, l’électricité et un sol en béton lissé. La parcelle est entièrement clôturée, avec portail et places de stationnement sur site.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges (650 € par mois). Les charges s’élèvent à 60 € par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, à 35 € par mois. Bail commercial 3/6/9 assujetti à la TVA, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée.