Local commercial à louer – Villiers-Sur-Marne – 184 m²

Situé à Villiers-sur-Marne, face à Bricorama, ce local bénéficie d’un emplacement visible au sein d’un secteur commercial dynamique. Il profite de la proximité de l’autoroute A4, avec un accès à la porte de Bercy en environ 20 minutes, et de la gare Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise (RER E). La future gare du RER E, annoncée à l’horizon 2030, renforcera l’attractivité du pôle, appelé à accueillir environ 55 000 voyageurs par jour.

D’une superficie de 184 m², le local peut accueillir tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances. L’activité n’étant pas précisée, il offre une possibilité d’aménagement selon le projet du preneur.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé. Les honoraires, également de 15 000 € HT, sont à la charge du preneur. Les modalités du bail et de la franchise sont à préciser.