Local commercial à louer – Villiers-le-Bel – 375 m²

Au cœur de Villiers-le-Bel, à proximité de la mairie, des banques, des écoles, des commerces et des restaurants, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 20 mètres. Il développe une surface totale de 375 m² SHAB, répartie entre un commerce de 130 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 23 m² accessible par un escalier intérieur et deux appartements vacants aux étages.

Le local commercial peut accueillir diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.