Local commercial à louer – Villers-Sous-Saint-Leu – 60 m²

À Villers-Sous-Saint-Leu (60340), l’agence IBAY propose à la location un local commercial de 60 m² bénéficiant d’une visibilité directe sur rue, avec vitrine et enseigne lumineuse. Deux places de stationnement situées devant le commerce facilitent l’accès de la clientèle et des collaborateurs. Le bien convient à une activité professionnelle ou commerciale, selon les besoins du preneur.

Le local comprend une pièce principale dédiée à l’accueil ou à l’exploitation, une seconde pièce aménageable en bureau, espace d’activité ou réserve, ainsi qu’un cagibi technique équipé d’un ballon d’eau chaude, d’un tableau électrique et d’un branchement pour machine à laver. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien est proposé en l’état : les travaux d’adaptation et d’aménagement éventuels sont à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges (890 € HT par mois), avec une provision mensuelle sur charges de 60 € incluant la taxe foncière et les parties communes. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 1 780 €. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 1 710 € HT.