Local commercial à louer – Villers-Lès-Nancy – 30 m²

À Villers-lès-Nancy, au sein d’une galerie marchande très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires et de parkings à proximité. Exploité comme institut de beauté, il profite d’une clientèle fidélisée depuis plus de 12 ans et offre un potentiel de développement intéressant.

D’une superficie de 30 m², lumineux et en excellent état, le local comprend un WC, un point d’eau et des rangements. Il convient à une activité d’institut de beauté ou de soins esthétiques, ainsi qu’aux professions médicales et paramédicales, aux activités de bien-être, aux bureaux professionnels et à tout commerce, hors restauration.

Le loyer annuel est de 9 096 € HT et hors charges (758 € par mois), avec 120 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Droit d’entrée pour la cession du bail : 21 000 €.