Local commercial à louer – Villers-Cotterêts – 400 m²

À Villers-Cotterêts, au cœur d’une zone d’activité et commerciale, cette cellule bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres donnant sur un vaste parking aménagé de 4 000 m² en foisonnement. Elle se situe à proximité de la zone commerciale de la Queue d’Oigny, de grandes enseignes et du site Volkswagen, avec un accès proche à la N2 et à la gare SNCF.

Récemment rénové et en bon état, le local développe environ 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente, une réserve et des locaux sociaux. Il dispose notamment d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED, d’un sol carrelé et d’un accès livraison à l’arrière avec porte battante et rampe. Adapté à tous commerces et activités, il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 30 300 € HT/HC, soit 75 €/m²/an, avec des charges annuelles de 300 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, paiement mensuel d’avance et révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT/HC.