Local commercial à louer – Villeneuve-Sur-Lot – 150 m²

Situé rue de Casseneuil à Villeneuve-sur-Lot, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 150 m², il convient à une activité commerciale ou à des bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d’environ 60 m² équipé d’une climatisation réversible, ainsi qu’un WC non accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, une vaste pièce peut être aménagée en bureau, espace de stockage ou selon les besoins de l’activité. Elle est accessible depuis le magasin ou par l’escalier des parties communes et ne dispose pas de chauffage.

Loyer annuel : 5 640 € hors charges et hors taxes, avec 10 € de charges forfaitaires par mois. Dépôt de garantie : 600 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 700 €. Conditions de bail à préciser.