Local commercial à louer – Villeneuve-Sur-Lot – 31 m²

À louer au cœur du centre piétonnier de Villeneuve-sur-Lot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix rue de Paris, l’une des rues les plus passantes du centre-ville, à proximité de la porte de Paris. Sa situation offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Le local comprend 31 m² de surface de vente ainsi qu’une réserve de 13 m² équipée d’un WC et d’un évier, avec une sortie sur une venelle à l’arrière. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans l’espace de vente et un convecteur dans la réserve. Un rafraîchissement est à prévoir. DPE vierge.

Loyer annuel : 7 200 € hors charges et hors taxes, avec la taxe foncière à prévoir en supplément. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.