Local commercial à louer – Villeneuve-sur-Lot – 435 m²

Situé au 43 rue Jacques Bordeneuve, à Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment commercial indépendant de 435 m² bénéficie d’une implantation au sein d’un environnement commercial établi. Facilement identifiable et visible depuis son environnement, il profite de flux automobiles et d’un accès aisé pour la clientèle. Un parking directement devant le local offre 32 places de stationnement.

La belle surface de vente ou de showroom, la hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et la possibilité d’installer une enseigne en façade permettent d’envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, showroom, services, équipement de la maison, ameublement, literie, cuisines, décoration, électroménager, sport ou loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 29 400 € HT hors charges, soit 2 450 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail, le dépôt de garantie et la disponibilité sont à confirmer auprès du bailleur.