Local commercial à louer – Villeneuve-Sur-Lot – 238 m²

Situé au cœur de la bastide de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité professionnelle et recevoir une clientèle. Aménagé en bureaux, il offre un fort potentiel et une configuration modulable, permettant de concevoir un espace adapté à vos besoins.

Le bien développe une surface de 238 m² et dispose également d’une belle zone de stockage en sous-sol. Il conviendra notamment à des bureaux, à une activité de services ou à une profession libérale. Le local est situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours ; les charges annuelles s’élèvent à 1 713,33 €.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.