Local commercial à louer – Villeneuve-Sur-Lot – 500 m²

Situé à Villeneuve-sur-Lot, sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux important de véhicules, favorisé par un parking partagé avec une activité dynamique. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à l’implantation d’un commerce ou d’une activité de services.

Le local développe une surface de 500 m² et est livré brut, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement selon les besoins de votre activité. Une cellule voisine de 850 m² est également proposée à la location ; les deux espaces peuvent être réunis pour constituer un ensemble de 1 350 m².

Le loyer annuel est de 30 000 € HT, hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur au prorata de la surface utilisée. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % du loyer annuel, soit 4 500 € HT (5 400 € TTC).