Local commercial à louer – Villeneuve-Sur-Lot – 74 m²

Situé en plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, rue de Paris, cet immeuble d’angle bénéficie d’un emplacement au cœur de rues piétonnes et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Ancienne bijouterie, il se prête particulièrement à une activité de bijouterie, mais peut également accueillir d’autres commerces ou activités compatibles avec sa configuration.

Le local offre environ 74 m², comprenant une surface commerciale d’environ 24 m² en rez-de-chaussée avec mobilier, une réserve en sous-sol d’environ 18 m² et quelque 50 m² à l’étage, utilisables pour le stockage ou une autre fonction. L’électricité est récente et le chauffage est électrique.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.