Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 55 m²

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, à environ 5 minutes à pied de la gare RER D, ce local bénéficie d’un emplacement proche de commerces et services de quartier, dont Kanat Coiffure, Edali Mode et le restaurant Chez le Nine. Sa façade linéaire de 5 mètres lui assure une bonne visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 55 m² de plain-pied, le local est proposé pour une activité de restauration, avec possibilité d’installer une hotte à charbon. Il peut également accueillir d’autres commerces, sous réserve de l’absence de nuisances.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges, dépôt de garantie, caution bancaire, taxe foncière et honoraires d’agence sont à la charge du preneur.